Descrição do Imóvel

Apartamento no Condomínio Morada do Sol, torre única, localizado na Vila Carrão (Zona Leste - SP).
O apartamento possui sala de estar, sala de jantar, 03 dormitórios, 02 banheiros (um banheiro social e um da suíte, todos com ventilação natural), cozinha, área de serviço, sacada e 01 vaga de garagem.
Foi recém-reformado para deixá-lo com tudo que há de melhor (estrutura elétrica completa, hidráulica completa com pontos de água quente nas pias da cozinha e dos dois banheiros, forro drywall tabicado, troca das janelas, piso de madeira maciça guajuvira, revestimentos de parede, marmoraria com cubas esculpidas, móveis planejados, pintura, etc) e está no estilo alto padrão, impecável!

O imóvel está localizado a dois quarteirões da Avenida Conselheiro Carrão, na altura do nº 1.830.
A pé: padaria (2 min.), Restaurante Papagaius (1 min.), açougue (2 min.), lotérica (2 min.), farmácia (2 min.), Mano"s Doces (3 min.), posto de gasolina BR (3 min.), bancos Bradesco e Santander (2 min.), Telhanorte (10 min.) e Supermercado Sonda (5 min.).
Considerando o tempo médio de transporte público (ônibus), o imóvel está a 10 minutos da Estação Carrão do Metrô (linha 3-vermelha), a 10 minutos da Estação Penha do Metrô (linha 3-vermelha) e 20 minutos da Estação Tatuapé do Metrô (linha 3-vermelha).
Além disso, o imóvel está localizado a dois quarteirões (200 metros) da futura estação Guilherme Giorgi do metrô, que será lançada em 2026 (linha 2 - verde).

Observação: O valor de venda inclui todos os itens comprados e instalados sob medida, que passaram a estar integrados ao imóvel (móveis planejados, torneiras, duchas, marmoraria, persianas, cooktop, forno e micro-ondas).

Documentação está toda OK e todos os tributos estão pagos (IPTU 2023 já pago).

Aceita Financiamento e FGTS!

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